● فرع المصيف · فوم أو رولات · ميول أولاً
شركة عزل أسطح بالرياض — نختار المادة بحسب ما سيحدث فوق سطحك
السؤال الأول الذي نطرحه على سطحك ليس «أي مادة؟» بل «ماذا سيحدث فوقه بعد العزل؟». سطح سيبقى مكشوفاً يأخذ فوماً بأكريلك عاكس يتحمل شمسنا. سطح سيُبلَّط أو تُبنى فوقه ملحقات يأخذ رولات بيتومين تُحمى بالبلاط. وقبل الاثنين: الميول. أكثر أسطح الفلل القديمة هنا تجمع الماء في زاوية واحدة، وأي عزل فوق بركة راكدة يفشل مهما كانت المادة — نصحّحه أو نقولها.
- رولات 18–28
- فوم 25–35 ريال/م²
- ضمان 10 سنوات
الرياض 31° · صحو
- من 18 ريال/م²
- ضمان مكتوب 10 سنوات
- 200 م² في يوم
فوم أم رولات؟ الجواب في ثلاث حالات
سطح مكشوف سيبقى مكشوفاً فوم 5 سم + أكريلك — يكسر الحرارة ويعزل الماء، ويُجدَّد أكريلكه كل 3–5 سنوات.
سطح سيُبلَّط أو يُستعمل كجلسة رولات بيتومين 4 مم طبقتين، تحتها برايمر وفوقها حماية قبل البلاط.
أساسات وجدران استنادية رولات أو دهان بيتوميني — الفوم ليس لهذا.
ما لا نفعله عزل فوق برك بدون ميول، أو فوق رولات منتفخة قبل إزالتها.
رحلة العمل — من المعاينة إلى ورقة الضمان
المعاينة — ما نتأكد منه قبل أن نبدأ
ميول سليمة · طبقة قديمة تُزال · سطح نظيف — وإلا نقولها قبل أي عمل
اختبار الميول بالماء
في المعاينة: نصبّ ونرى أين يقف — الزاوية الراكدة تُصحَّح بصبة قبل أي شيء.
إزالة الطبقة القديمة
إذا كانت منتفخة أو متآكلة — لا نعزل فوق عزل ميت.
التنظيف والتجفيف
الغبار هنا طبقة لا ذرات. يُكشط ويُغسل.
التنفيذ بحسب الحالة
فوم بالرش أو رولات باللحام بالحرارة مع تراكب 10 سم.
التقرير + الضمان PDF
للرولات قبل البلاط، ثم التقرير والضمان PDF
من دفتر الفني — ما لا يُقال في عرض السعر
المطر في الرياض قليل لكنه حاسم: يأتي مرة أو مرتين في السنة فيكشف كل خلل دفعة واحدة. والغبار بينهما يسدّ المصارف بهدوء حتى تتحول أخفض نقطة في السطح إلى بركة تبقى أياماً بعد الهطول، ومن هناك يبدأ التسرب. لذلك نفحص المصرف ونصبّ الماء قبل أن نعرض سعراً، وننصح بتنظيف المصارف قبل موسم المطر ولو لم نكن نحن من نفّذ العزل. وفي الفلل الحديثة نرى أسطحاً مبلَّطة فوق عزل قديم انتهى عمره، فنقول بصراحة ما إذا كان الترقيع يكفي أم أن الطبقة كلها تحتاج إزالة. —
الميول قبل المادة — لماذا نصرّ؟
الماء الراكد على السطح يعمل ببطء: يسخن نهاراً فيُلين الطبقة، ويبرد ليلاً فيشدّها، ويفعل ذلك كل يوم. بعد صيفين تنتفخ الرولات وتنفصل، وبعد شتوة يجد الماء طريقه في أول فاصل. لهذا نصبّ الماء في المعاينة قبل أن نعرض سعراً، ونضيف تسوية الميول للعرض إذا لزمت بدل أن نعزل فوق بركة ونعود بعد سنة. سطح بدون برك يعيش عشر سنوات عزله كاملة.
ماذا تتحقق منه في التقرير
- الأجهزة المذكورة تطابق ما رأيته في بيتك.
- صور قبل وأثناء وبعد، بتاريخها.
- رقم الاعتماد ورمز التحقق — افتحه بنفسك.
بيانات الطلب والتنفيذ
- نوع العملعزل أسطح
- المدينةالرياض
- المادةفوم/رولات
- الميولمصحَّحة
- الضمان10 سنوات
الفحص — الأجهزة المستعملة
- مقياس السماكة
- مقياس الرطوبة
الاختبار قبل التسليم
اختبار غمر بالماء ✓
الصور
قبل · أثناء · بعد — توثيق موضع الخلل قبل الإصلاح وبعد معالجته.
هذا شكل التقرير الذي يصلك PDF — البنود نفسها بأرقامك. تحقّق منه على /verify/
السعر بالمتر في الرياض
18–28 ريال / م²
احسب
| رولات بيتومين 4 مم طبقتين | 18–28 ريال/م² |
| فوم 5 سم + أكريلك | 25–35 ريال/م² |
| تسوية ميول / صبة رغوية | تُحدَّد بالمعاينة |
- أقل من 100 م² يُحسب 100 · الحد الأدنى 500 ريال · عربون 30–40% للأسطح الكبيرة · بدون فرق مسافة — فرع كامل. احسب سطحك
الضمان مكتوب — 10 سنوات على عزل الأسطح
يغطي
- تلف المادة وانفصالها وعودة التسرب من النقطة نفسها
لا يغطي
- التشقق الهيكلي وتدخل طرف آخر وسوء الاستخدام والكوارث
- سطح بدون ميول لم تُصحَّح
لو ظهر تسرب داخل الضمان
زيارة فحص مجانية خلال 48–72 ساعة عمل من فرعنا في الرياض، وإذا كان الخطأ منا نعيد العمل على نفقتنا.
الضمان يصلك PDF برقم فاتورتك على واتساب والبريد. البنود كاملة كما تُوقَّع
كم يستغرق وماذا تجهّز؟
الفوم يوم واحد لسطح 200 م². الرولات يومان إلى ثلاثة مع اختبار الغمر قبل البلاط. أفرغ السطح، وأخبرنا إذا كان سيُبلَّط لاحقاً — يغيّر المادة كلها.
فريقنا في الرياض
نخدم الرياض كلها، وأكثر طلباتنا من:
- المصيف
- النرجس
- الياسمين
- الملقا
- حطين
- العارض
- الروضة
- الربوة
لو حيّك غير مذكور فالفريق يصلك بنفس الأسعار.
فيديو: طبقة الحماية بالرولة 3–5 سمضمان 10 سنوات200 م² في يومفيديو: بعد الأكريلك 3–5 سمضمان 10 سنوات200 م² في يومبعد: الحواف مغلقة 3–5 سمضمان 10 سنوات200 م² في يومأثناء: فنيان على الشينكو 3–5 سمضمان 10 سنوات200 م² في يومفيديو: حول فتحة التهوية 3–5 سمضمان 10 سنوات200 م² في يومبعد: سطح هرمي شينكو 3–5 سمضمان 10 سنوات200 م² في يوم
